Zij willen nu dat overheden hun grondposities overnemen, omdat banken bij de slechte vooruitzichten geen nieuwe financiering willen verlenen. Maar overheden moeten, in hun streven om hun gebiedsontwikkelingen te redden, oppassen om dat risico zomaar te nemen. Toch zijn er nu lange termijn kansen voor overheden op de grondmarkt en de woningmarkt.
Projectontwikkelaren hebben met vreemd vermogen op grote schaal gronden gekocht, om verzekerd te zijn van toekomstige bouwproduktie. Zij worden nu door de banken gedwongen om hun gronden te verkopen. Dit biedt kansen voor overheden om slim te opereren door strategische grondposities in te nemen, of nieuwe samenwerkingspartners te selecteren.
(gepubliceerd in Financieel Dagblad september 2009)
